2017年中国定制家具行业未来发展趋势分析【图】

    一、家装属于房地产后周期产业有望享受地产景气度红利

    2015 年来，房地产行业进入回暖期，各地楼王频现，去库存效应明显，截止到2016 年 6 月，商品房销售额 4.87 万亿元，同比增长 42%，在 2016 年 2 月~5 月这四个月同比增速更是超过 30%，随后迎来近期拐点。

    新房销售对家居产业影响滞后期相比二手房要长，平均来说家居市场作为地产后周期产业滞后半年至一年，这为 2016 年及以后几年市场提供良好的机遇。而定制家居企业由于没有存货压力，资金周转快以及产品更新及时对地产行业滞后性相对较低，有望提前享受地产红利。

商品房销售面积同比增速（%）

数据来源：公开资料整理

家具制造业主营业务收入（万元）

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建材家居卖场销售额同比（ % ）

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家具制造业毛利率（ % ）

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    二、人口红利和消费升级带来广阔市场空间

    由于新婚家庭是构成家居消费的主要需求，又我国婚姻登记年龄主要集中在20-29 岁，两者占到结婚人群的 69%，因此倒推回人口出生年份，考察 85-95 年这十年出生人口数，发现这是历史上一段婴儿“回声潮”，在这年龄段平均出生人口数达到 2266 万，为装修市场需求提供重要支撑。

近几十年人口新生人口数

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    三、定制家具更加迎合消费者需求，全屋定制是行业方向

    通过调查发现现如今消费者对家居的自主设计意识日益增强，同时在我国人均住房面积 36 平米和一二线城市高房价背景下，消费者尤其是 80、90 后希望定制家居兼顾实用和空间利用率，还能体现年轻人对时尚的追求，这都使得定制家居的理念愈发普及。定制家具可以针对有梁有柱的商品房结构进行量身定做，不仅美观而且空间利用率高。从造型来说，定制家具可以满足年轻人个性化的需求，相比成品家具，定制家具造型外观可变，衣柜、酒柜、橱柜，衣帽间选择多样化都有助于实现整屋装修风格统一。

定制家具和成品家具对比

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    以尚品宅配为代表的全屋定制企业通过网上引流 14 年销售收入超过 19 亿元，08-14 年 CAGR 达 60%，定制家居正逐渐取代部分成品家具，而全屋定制是家具未来发展方向，用户的消费习惯也在慢慢发生变化，从原来以逛家具店为主的购买模式转变为通过互联网搜集相关信息，包括选择方案和进行预算，再去线下实体店参观。

消费者选择定制家具原因

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我国家具消费年龄分布

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    全屋定制是家具的发展方向，对于企业来说存货周转率高，没有库存压力，财务风险低。

    相关报告：智研咨询发布的《2017-2023年中国定制家具市场专项调研及投资前景预测报告》