2017年我国二次供水行业市场规模分析【图】

    我国的高层建筑发展始于上世纪初，1921 年至1936 年，上海、广州陆续建造了一些高层旅馆、办公楼和住宅。代表性建筑如：1929 年建成的22 层的上海大厦，1931 年建造的24 层的上海国际饭店等。解放后50 年代至70 年代，高层建筑取得了一定的发展。1959 年建成了12 层、47.4m 高的北京民族饭店，1968年建成了27 层的广州宾馆，70 年代建成了17 层的北京饭店新楼以及114m 高的广州白云宾馆。80 年代开始，随着经济建设的发展，高层建筑进入了快速发展时期。代表性建筑为：1985 年建成的160m 高深圳国际贸易中心，1992 年建成的200m 高广东国际大厦，1996 年建成的325m 高深圳地王大厦，以及1998年建成的420m 高上海金茂大厦。21 世纪，我国的超高层建筑发展进入繁荣阶段。

    上海环球金融中心（492m）、广州塔（600m）相继成为我国高楼榜首。现今，632m 高的上海中心已经结构封顶，即将投入使用，届时它将成为我国新的第一高楼。

    毋庸置疑，超高层建筑的发展与我国经济发展和科技进步密不可分。由于城市化进程加快，城市人口高度集中，用地紧张，地价昂贵，超高层建筑以其高容积率成为城市建设的首选。可以说，超高层建筑是经济社会和城市化发展的必然结果。各城市纷纷打造属于自己的高楼大厦，部分致力于建设高层建筑群，这些都使得我国的超高层建筑如雨后春笋般不断涌现。

    在经历了起步、发展和繁荣阶段后，未来中国的超高层建筑将日趋成熟，继续创造新的记录。在建设理念方面，高层建筑中的居住建筑将向大型、综合高层居住建设方向发展，而商业楼宇则向城市综合体方向发展。在建筑技术方面，超高层建筑的各专项技术集成化趋势将更加强化，包括“区域能源中心技术”、“建筑环境数值模拟技术”、“非传统水源利用等节水技术”、“建筑能耗分析技术”等将进一步得到发展和应用。在建筑信息化方面，21世纪的建筑将向高度信息化、高度自动化、高度智能化的信息化建筑方向发展，它将改变单一功能，向用户提供多功能服务。

200m以上各省份建成及封顶超高层建筑

资料来源：高层建筑国际交流委员会

    我国己建成及封顶的200m以上超高层建筑主要集中于沿海一带，尤其是长江三角洲城市群和珠江三角洲城市群。中部地区超高层建筑较少，且中部各省份超高层建筑数量差异较小。除重庆外，西部地区超高层建筑数量偏少。

    中国超高层建筑发展至今，建筑高度逐渐增加，分布地区也逐渐扩大，2000年以前建成的超高层建筑较少，只有11座。进入21世纪之后，新建超高层建筑有所增加，主要可分为两个阶段。

    阶段一:2001年-2007年，该阶段年平均新建成超高层建筑约为3座，呈现平稳增长状态。

    阶段二:2008年-2015年，该阶段是中国超高层建筑明显增加的时间段。中国经济持续快速增长，为房地产行业带来生机，其中2010年，2013年，2014年建成的超高层数量占比均超过10%。

中国已建成超高层建筑前100名（按建成年份统计）

资料来源：高层建筑国际交流委员会

    中国建成超高层建筑主要分布在六大城市:香港，深圳，广州，重庆和南京。其中占比超过10%的城市共有四个，分别为:上海、香港、上海，深圳和广州;除北京由于历史建筑保护及建筑限高等原因只有3栋建筑上榜，另外四个城市港沪深穗分别为我国特别行政区和三个一线城市，这表明超高层建筑是与城市发达程度及经济水平紧密相关的。除一线城市和省会城市以外，中国超高层逐渐向普通地级市扩张，无锡，苏州，湖州等均有建筑上榜。

中国建成超高层建筑前100名（按所在地区统计）

资料来源：高层建筑国际交流委员会

    中国超高层建筑高度主要集中在250-300m区段，占比为63%;其次为300-350m区段，占比为21%。也就是说，250-350m的建筑占到了全部100栋建筑的84%，基本反映了当代中国超高层建筑高度的现状。

中国建成超高层建筑前100名（按建筑高度统计）

资料来源：高层建筑国际交流委员会

中国建成超高层建筑前100名（按建筑功能统计）

资料来源：高层建筑国际交流委员会

    超高层建筑功能大部分为办公，占比接近50%。纯酒店与住宅占比均小于10%。此外，混合用途的超高层建筑数量也较多，占比达到43%，主要为“酒店/办公”，“住宅/酒店”等形式。

    20 世纪70 年代以来， 我国高层建筑逐渐出现， 同时随着社会经济发展和城市化建设步伐的加快， 高层、小高层建筑和高地集中式住宅小区日趋密集， 原有的供水压力越来越不能满足供水需求， 二次供水方式应运而生。

    随着房地产市场的稳步发展以及老旧小区供水体系的改造，近年来我国二次供水设备市场规模呈现稳步增长态势，2015年我国二次供水设备市场规模达到133.7亿元。

2010-2015年我国二次供水设备市场规模走势图

    高层住宅二次供水是指将城市公共供水经储存、加压后,再供给高层住宅居民生活使用的供水方式。因为二次供水需要添置新装置和产生运行成本（含电费、运行管理费、水池清洗费及设备更换、供水损耗、日常维护费等），目前我国高层住宅二次供水运营维护费用在0.8元/吨左右（不同地区存在一定的差异），2014年我国二次供水运营维护费用约为281.6亿元，2015年我国二次供水运营维护费用为307.9亿元。

2010-2015年我国二次供水运营维护费用走势图

    2014年我国二次供水设备年产量为6.04万套，国内需求总量为5.86万套；2015年二次供水设备供需规模分别为6.84万套、6.65万套。

2010-2015年我国二次供水设备供需走势图

    相关报告：智研咨询发布的《2017-2023年中国二次供水行业市场专项分析及发展前景预测报告》