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2016年中国房地产投资现状分析【图】

    目前,中国正处于工业化和快速城镇化的发展阶段。国民经济持续稳定增长,人均收入水平稳步提高,快速城镇化带来的城市新增人口的住房需求,以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求,构成了中国房地产市场快速发展的原动力。

    房地产开发项目投资总额由 2008 年的 31,203.2 亿元增长至 2015 年的 95,978.9 亿元,年均复合增长率达到 17.4%,房地产开发企业商品房销售总面积及销售额总体呈上升态势,年均复合增长率接近 10.0%,其中商品房销售额年均复合增长率超过 20%。商品房平均销售价格也保持坚挺,自 2008 年以来一直保持逐年上升的趋势。

    但是,近两年中国经济增速放缓,房地产业经过十多年的快速发展已出现结构性过剩,同时受房地产调控政策的影响, 2014 年房地产销售市场疲软,房地产开发企业新开工面积、商品房销售总面积及销售额均出现下行的态势, 2015 年中国房地产投资增速有所减缓。

数据来源:公开资料整理

    总体来看,通过十几年的快速发展,中国的房地产开发及销售市场已经从粗放式的快速扩张期转入成熟的稳定增长期,房地产开发从“暴利时代” 逐步回归理性。中国的城镇化为房地产市场带来动力,但房地产市场的结构性过剩要求房地产开发企业重视开发的前期工作,进行合理定位和差异化发展。

    相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年中国房地产行业深度调研与投资战略研究报告

本文采编:CY331
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2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告
2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告

《2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告》共十四章,包含2024-2030年湖北省房地产行业投资前景,2024-2030年湖北省房地产企业投资战略与客户策略分析,研究结论及建议等内容。

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