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2016年中国园林绿化行业发展概况分析【图】

    1、地产园林仍有较大空间

全国房地产开发投资及增速

资料来源:公开资料整理

    地产园林是目前园林公司主要收入来源之一,2014 年以来房地产行业供求关系发生变化,行业销售面临较大压力,房地产投资快速下滑,2015 年末全国商品房待售面积达到 7.18 亿平方米,2015 年全国房地产投资额为 95,979 亿元,同比仅增长 1%。房地产开发商为了加大去库存力度,不断加大园林绿化景观的投入,希望通过借助园林绿化景观提升楼盘品质,促进房地产销售。根据园林绿化行业经验,园林配套支出约占地产项目投资总额的 2%-5%,目前开发商对园林景观的投资一般占房地产投资额的 2%,未来随着园林景观投入占比增加,地产园林仍有一定发展空间。按 2015 年房地产投资额占比计算,若投入从 2%上升至 5%,则 2015 年我国地产园林投资额将从 1,919.58 亿元上升至 4799 亿元。

    2、市政园林潜力巨大

    未来国内市政园林绿化市场主要来自于两个方面,一是城市化进程中新增城市面积的绿化建设需求,二是园林绿化标准不断提高所带来的城市生态绿化改造扩建需求,市场潜力巨大。

    城市化是园林绿化市场持续增长的基本推动力,国家有关产业政策的支持为园林绿化行业的发展提供了良好的外部环境。2014 年,我国城镇化率已达到 56.1%,城镇人口为 7.71 亿。根据发达国家城市化发展的规律,当城镇化率在 30%-70%之间属于中期加速阶段,我国城镇化率距离 75%的仍有一段距离,城市化进程仍将持续推进,尤其是在二、三线城市和中西部地区。我国的快速城市化进程已进行了 30 年,城市作为经济载体的空间布局已经完成,未来城市建设将朝着服务功能优化、居民生活环境改善、节能减排等新方向转型。为落实中央关于“加快建设资源节约型、环境友好型社会”的决策,城市生态建设和园林绿化必须遵循更高的标准。国家及地方各级政府有关鼓励园林绿化发展的政策不断出台和更新,以创建“国家园林城市”、“国家生态园林城市”、“国家森林城市”为契机,带动城市市政基础设施建设的发展,成为越来越多地方政府的重要目标。

    随着生活水平不断提高,居民对城市绿化要求不断提高,很多发达国家的人均绿地面积都在 20-40 平米,高的达到了 60、70 平米。而我国 2015 年城市人均公园绿地面积仅为 13.16 平方米;在城市绿化覆盖率方面,美国主要城市的绿化覆盖率在 60%左右,2013 年我国城市建成区绿化覆盖率为 39.59%.结合以上两个指标,我国绿化水平仍明显落后于发达国家,我国城市绿化仍有非常大的空间。

    3 、美丽中国方兴未艾

    2012 年 11 月,党的“十八大”报告中明确提出“把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国”。

    为落实“十八大”关于大力推进生态文明建设和建设“美丽中国”的精神,住建部迅速出台了《关于促进城市园林绿化事业健康发展的指导意见》,进一步明确了现阶段园林绿化的主要任务,提出“在积极拓展城市绿量的基础上,进一步均衡绿地分布,加强城市中心区、老城区的园林绿化建设和改造提升;紧密结合城市居民日常游憩、出行等需求,加快公园绿地、居住区绿地、道路绿化和绿道建设;继续推广节约型园林绿化;不断完善绿地系统综合功能;以保护城市规划区内水系、山体、湿地、林地等自然生态资源为依托,统筹城乡绿化发展”。

    2013 年 11 月,党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,明确提出要紧紧围绕建设美丽中国深化生态文明体制改革,加快建立生态文明制度,健全生态环境保护的体制机制,推动形成人与自然和谐发展现代化建设新格局。本次改革涉及经济、政治、文化、社会、生态文明建设“五位一体”,生态文明单列其中,凸显我国对保护生态环境、建设美丽中国的坚定决心。

    随着上述政策在全国各地的逐步落实,将为我国园林绿化行业注入新的发展动力,进一步推动城市园林绿化行业持续向好发展。

    相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年中国城市园林绿化市场运行态势及投资战略研究报告

本文采编:CY329
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2024-2030年中国房地产园林绿化行业市场调查研究及发展前景规划报告
2024-2030年中国房地产园林绿化行业市场调查研究及发展前景规划报告

《2024-2030年中国房地产园林绿化行业市场调查研究及发展前景规划报告》共十二章,包含2019-2023年中国房地产园林重点企业经营分析,2024-2030年中国房地产园林投资分析,2024-2030年中国房地产园林发展前景及规划预测等内容。

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