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2016年中国立体车库行业市场现状及发展趋势预测【图】

    截至2015 年底,我国汽车保有量已经达到 1.72 亿辆。据中汽协预测,2016 年全国汽车产销量将超过 2600 万辆,新增汽车保有量在 2000 万辆左右。预计 2017 年汽车保有量将突破两亿辆大关。

    近年来我国每年实际建设的停车位远远落后于新增的停车缺口,2009-2014 年期间,每年新增车位需求和每年实际建设停车位数量的缺口不断扩大,2014年新增车位需求 2876 万个,而当年实际建设车位仅 1106 万个,供需缺口达到 1770 万个;2009 年新增车位需求 1234 万个,当年实际建设车位 340 万个,供需缺口不到900 万个。2009-2014 年六年累计新增车位需求 9740 万个,六年累计建设停车位 4335 万个,缺口达 5400 万个左右,形势严峻。

近年来全国汽车保有量及其增速

全国新增车位需求及实际建设量

    截止2015 年底农村汽车保有量仅占全国汽车保有量的不到 3%。广大乡村地区地广人稀,道路分散,建筑密度低,因此停车难的情况比较少见。以第六次人口普查给出的人口来算,我国农村平均千人汽车保有量仅为20.3每千人,而我国目前的城镇每千人的汽车保有量已经超过 200 辆每千人,每千人停车泊位位仅有164.2 个,全国城镇平均车位配比仅在 0.8 左右,达到了一个供需的临界点。

城镇千人汽车保有量和车位保量对比

总人口(亿)
汽车保有量(亿)
每千人汽车保有量(台)
停车位保有量(万)
每千人车位保有量(个)
配比
城镇
7.7
1.6
207.8
12650
164.2
0.79

    截止 2015 年底全国有 40 个城市的汽车保有量超过百万辆,其中北京、成都、深圳、上海等 11 个城市汽车保有量超过 200 万辆。截止 2015 年底,11 个城市的汽车保有量之和已经达到 3227 万辆,增速迅猛。以常驻人口计,各大城市每千人的汽车拥有量也达到了历史上最高的水平,其中深圳、北京、郑州、杭州、西安以及成都等城市都超过了250辆每千人,停车需求旺盛。

我国各大城市汽车保有量及三年平均增速

各大城市每千人汽车保有量

2014 年初各城市实际停车位供给情况及配比

 
汽车保有量(万)
实际停车位(万)
车位缺口(万)
配比
北京
561
282
279
0.50
上海
259
226.2
32.8
0.87
深圳
300
99
201
0.33
广州
250
75
175
0.30
南京
200
35
165
0.18
佛山
135.5
35
100.5
0.26
长沙
100
36
64
0.36
济南
81.6
38.38
43.22
0.47

    各大城市车位配比情况比较严峻,除了上海市的车位配比达到了 0.87,其他城市登记在册的正规停车位配比均在 0.5 以下。即使按照 1:1 的车位配比,各大城市仍然面临极大的停车缺口,北上广深等八大城市的停车需求为 1887 万个,而停车位缺口达到了1060 万个。

2014 年初各大城市停车位配比及缺口

    2009 年到2014年,全国累计机动车保有量增加了约 8900 万台,而累计建设传统停车场仅 16.7 万个,累计新增泊位 4342 万个,缺口达到了 4558 万个(按 1:1 配比计算)。且传统停车场建设增速由高峰期的 50%以上下滑到 20%以内,增速下降明显,供给出现了严重的不足。目前从北京、上海、深圳的情况来看,城市停车位缺口在 30%到 40%左右。一二线城市停车缺口较大,特别是中心城区,车位紧俏是不争的事实。

2009-2014 全国累计新增汽车及停车位

2009-2014 全国传统停车场建造数

    到 2020 年,机械停车位有千亿潜在硬件市场,未来有望 5-10 倍的增长。假设到 2020 年,我国汽车保有量到 3 亿辆,按照 1:1.5 的国际通行标准配套停车位计算,则需要 4.5 亿个停车位。在渗透率为 10%的情况下,需要机械立体停车设备 4500 万个,目前机械式停 车位保有量 330 万个,按照 2 万元/车位的价格计算得知,未来停车设备至少 8340 亿的潜 在市场空间。2015 年国内新建 62 万个机械停车位,未来几年,行业有望实现 5-10 倍的增 长。

设备市场潜在累计空间测算

市场空间测算
 
未来汽车保有量(辆)
3亿
停车位配套比例
1: 1.5
停车位需求数量
4.5亿个
机械停车位渗透率
10%
机械停车位需求
4500万/个
已建成机械停车位
330万个
设备均价/车位
2万元
设备市场潜在累计空间
8340亿

    2015 年新增立体车库泊位数 61.7 万个,同比增长 5.2%;行业自 2011 年增速达到 35%以后,增速一路下降,5 年复合增速 22%。从立体停车库项目数来看,2015 年全国新建立体停车库项目 2000 个,同比增速也在 5%左右,自 2012 年增速达到 23%的高点后,也处于下降通道,5 年复合增速在 12.6%左右。2015年单个立体停车库的平均泊位数在305个,相比2010年的202个出现明显增长,单个立体停车库项目的泊位数越来越多,项目规模越来越大,对设备提供商的整体实力尤其是资金实力的要求也越来越高。

立体车库、立体停车位数量变化情况

单个立体停车库泊位数变化

    2015 年,全国立体停车库行业销售额突破 110 亿,同比增长 2.9%,自 2012 年销售 76亿增长 33.7%后,销售额增速也不断下降。从单泊位机械式停车位价格来看,2015 年单个机械式停车位均价为 1.78 万,相比 2010 年但车位均价 1.88 万有所下降,价格竞争比较激烈。

国内立体停车设备销售额

单个立体停车设备均价变化

近年来新建停机械式泊车位及其占比

    相关报告:智研咨询发布的《2016-2022年中国立体停车场行业市场运营态势及发展前景预测报告

本文采编:CY303
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2024-2030年中国立体车库行业市场运行格局及前景战略分析报告
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《2024-2030年中国立体车库行业市场运行格局及前景战略分析报告》共十五章,包含中国立体车库行业优势企业分析,2024-2030年中国立体车库行业发展趋势及预测分析,2024-2030年中国立体车库行业投资机会与风险分析等内容。

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