未来几年我国建筑施工行业下游细分需求市场分析（1）【图】

    地下管廊建设

    在城市建造用于集中敷设电力、通信、广电、给排水、热力、燃气等市政管线的地下综合管廊，属于国家重点支持的民生工程，政府推动意愿强烈，连发多文推动。财政部官网4月10日公布了2015年地下综合管廊试点城市，包括包头、沈阳、 哈尔滨、苏州、厦门、十堰、 长沙、 海口、六盘水、白银10城市。而按照住房城乡建设部2014年10月的表态，将于2015~2017年实现在全国36个大中城市全面启动地下综合管廊试点工程。下一步，试点城市将编制管廊建设规划并逐步进入设计、施工和维护环节。

    假设每公里投资1~1.2亿元，按照住建部部长陈政高在2015年4月的 表 态 ， 平均每年建设8000公里的管 廊 ，就产生直接投资8800~9600亿元，如果加上间接拉动的投资(如水泥、机械设备和管廊构件生产等)，预计每年产生投资1万亿以上，照此测算，到2017年36城市全面启动管廊建设时的总投资将在3万亿元以上。扣除材料成本等，仅建造成本预计投资在60%左右，即产生1.8万亿元的施工环节投入。我们推算管廊建设2016年在施工方面的投资将在1万亿元左右。

    本文相关报告：智研咨询发布《2016-2022年中国建筑装饰行业专项研究及投资策略咨询报告》

地下综合管廊建设实施目标

资料来源：财政部官网整理

    棚户区改造

    棚改是重大民生工程， 2009年正式在全国开展。住建部统计， 2008～2012年全国共改造各类棚户区1260万户，基本建成各类棚户区改造安置住房750万套。 2014年8月，《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》（国办发﹝2014﹞36号）明确了2014年全国计划改造470万户的任务。 财政部2015年9月16日下发《关于做好城市棚户区改造相关工作的通知》表示， 2015年全国城市棚户区改造目标任务已确定为540万套，并要求各地方财政部门编制2016年～2017年城市棚户区改造计划，包括实物安置和货币安置计划。目前，地方财政部门正着手编制相关棚改计划。

    出于保守估计，假设2016年棚改计划在2015年基础上增加10%， 2017年增速在2016年基础上增加8%， 2016~2017年合计改造约1236万套。平均每套按50平米、每平米改造成本按3500元计算，在未来2年内合计需投资21630亿元，平均每年投入资金超万亿。其中， 2016年投资约1.04万亿元。

    棚改资金来源具有多样性。包括政府直接投资、国开行发行债券融资、地方政府融资平台发行债券筹资等。

棚户区改造项目投资规模及资金来源

资料来源：财政部官网整理

    海绵城市建设

    海绵城市以控制雨水径流为终极目标。发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，实现自然积存、自然渗透、自然净化。

    2015年4月，国家财政部公示了2015年海绵城市建设试点城市名单，名单共十六个城市，预计每个城市将会获得12亿专项补贴资金的扶持。 8月12日，水利部网站发布《关于推进海绵城市建设水利工作的指导意见》，明确了水利部门在组织领导，项目实施、强化项目运行以及跟踪监测和评估的主要任务。 10月，国务院办公厅下发关于推进海绵城市建设指导意见，要求通过海绵城市建设，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响，将70%的降雨就地消纳和利用。并要求到2020年，城市建成区20%以上的面积达到目标要求；到2030年，城市建成区80%以上的面积达到目标要求。政府密集发文显示高层推动决心。

    海绵城市建设目标宏大，实现方式多样，带动包括绿色屋顶改造、可渗透路面铺装、排水系统升级改造等多个工程。我们仅以排水系统升级改造为例，假设市区内现有排水管网改造费用为1亿元/平方公里，单以建成区面积测算， 14个试点城市(不考虑贵安新区和西咸新区)合计需要直接投资2051亿元。其中,施工部分假设按70%计，则在工程施工部分将产生1435亿元的建设需求。

海绵城市建设试点投资测算