2015年我国建筑设计行业竞争格局及发展趋势分析【图】

    按业务范围可将建筑设计参与主体分为建筑设计企业、建筑专项设计机构及建筑专项设计及施工企业。其中，建筑专项设计机构主要包括建筑装饰工程设计机构、环境工程设计机构、风景园林工程设计机构、建筑智能化系统设计机构、建筑幕墙工程设计机构等。

    建筑专项设计及施工企业包括建筑装修工程设计与施工企业、建筑智能化工程设计与施工企业、建筑幕墙工程设计与施工企业及消防设施工程设计与施工企业。

    从数据来看，建筑设计企业数量众多，2013年全国建筑设计企业共有12176家，其中建筑设计企业占40%左右，建筑专项设计机构占30%左右，建筑专项设计及施工企业占30%左右，但建筑设计企业工程设计收入占总工程设计收入的64%，优势明显。未来，我们认为有实力的设计公司将进一步收购兼并，扩大市场占有率和市场集中度。

2013年建筑设计行业基本情况

资料来源：国家统计局

    在经济全球化的大背景下，我国城市化进程发展迅速，建筑设计行业发展较为活跃，呈现出多样化发展的态势。

    一、参与主体多元化

    目前建筑设计行业的市场参与主体包括大中型国有设计院所、跨国建筑设计企业、国有或民营的建筑设计企业、个人建筑师事务所、个体建筑师工作室，体现了建筑设计业态中多种所有制形式并行、全球化、国际化、本土化多样化风格共存的格局，建筑设计市场出现前所未有的活跃氛围。

    2、业务内容差异化

    国内建筑设计市场亦呈现出差异化的竞争趋势，既有明星建筑设计师担纲的专业从事方案设计的建筑设计事务所，亦有依靠成本性价比专注于施工图设计的建筑设计公司；大中型建筑设计公司则逐渐往全程业务模式并提升整体经营效率的方向发展。

    3、业务方式多样化

    建筑设计企业在承接业务方面，亦从满足客户多样化需要、提高设计工作质量和整体工作效率或突出自身经营特点等方面采取灵活多样的方式：

     总包分包模式：指建筑设计企业为建设项目提供从规划设计、建筑设计到装饰设计、环境工程设计、智能化设计、照明设计、风景园林设计等的综合设计服务，除核心设计业务由自身独立完成外，非核心业务分包给其他设计企业完成；

     分项模式：指建筑设计企业仅承接建设项目某项建筑设计服务（主要包括方案设计、初步设计和施工图设计），而建设项目涉及的规划设计、装饰设计、环境工程设计、智能化设计、照明设计、风景园林设计等均由客户独立委托建筑专项设计机构来完成。

    内容选自产业信息网发布的《2015-2020年中国建筑设计市场深度评估及投资战略咨询报告》

    从政策面来看，自14年以来各大城市陆续放松限购，截止目前，全国仅剩北上广深仍限购，国家层面降低首套房首付比例刺激楼市；从资金面来看，连续降息降准、债务置换有利于降低融资成本，有利于政府以及地产商资金面的改善；从数据来看，2015年5月份我国一、二线城市的商品房库存实现3年来首降，同时，6月份30个大中城市商品房销售面积同比增60.50%，一、二、三线城市分别增81.33%、58.40%、47.95%，房地产回暖明显，而建筑设计处于建筑业上游，地产回暖必将带动建筑设计业绩回暖。

2006-2014年全国房地产开发投资持续增长

政策救市政策出台情况