内容摘要:发达国家在交易环节征收的税种往往较少,且税率也较中国低,这样有利于增加房地产的交易和流动。
发达国家在交易环节征收的税种往往较少,且税率也较中国低,这样有利于增加房地产的交易和流动。
内容选自产业信息网发布的《2012-2016年中国房地产市场专项调研及投资前景研究报告》
发达国家交易环节征税情况
国家 | 税种设臵 | 课税对象和范围 | 计税依据 | 税率 |
美国 | 房地产交易税 | 卖方 | 房地产交易价格 | 地方税,0.01%(科罗拉多州)~2%(特拉华州)的比例税率 |
英国 | 印花税 | 房屋和土地的转让或租赁书据;买方 | 转让或租赁金额 | 0~4%的四级超额累进税率 |
加拿大 | 房地产转让税 | 房地产总价值 | — | 地方政府自行确定,一般是0.5%~2%的累进税率,阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省不征 |
商品和服务税(GST) | 新建房屋;新斯科舍省对农村不征税;买方 | 购买价格 | 6% | |
法国 | 登记税及附加税 | — | 市场价值 | 4.99%~5.09%综合比例税率 |
德国 | 房地产交易税 | 买方 | 买卖时所支付的购买价格 | 3.5% |
资料来源:产业信息网整理
本文采编:CY209
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2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告
《2024-2030年中国湖北省房地产行业市场现状调查及发展前景研判报告》共十四章,包含2024-2030年湖北省房地产行业投资前景,2024-2030年湖北省房地产企业投资战略与客户策略分析,研究结论及建议等内容。
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