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北京：买政策性住房首付可用公积金

2009-03-24 15:56

购买经适房、限价房等北京政策性住房的购房人，即日(3月24日)起可凭购房合同和开发商账号提取住房公积金作购房首付款。北京住房公积金管理中心新闻发言人昨日透露，相关规定已出台并进入执行阶段，经办人员已经开始业务培训。

本报3月20日刊发了《政策性住房首付可否动用公积金》一文，引起各方强烈反响，北京住房公积金管理中心随即对此进行了研讨。

调查资料显示，去年北京弃购政策性住房的上千户申购家庭中，有三分之一是因为凑不齐“首付”不得不放弃选房。另一项调查显示，多数政策性住房申购家庭，夫妇双方公积金账户内的公积金余额总数少的达万元，多的甚至超过了5万元。按照北京公积金中心此前出台的优惠政策——政策性住房公积金贷款首付按购房款的10%计算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六万元上下。因此，提取住房公积金作为购房首付款，减轻买房资金压力和心理压力，成了许多政策性住房申购家庭的期盼。此前北京公积金管理中心有关负责人接受记者采访时表示，住房公积金中心一直致力于通过创新和完善各项措施，为住房公积金缴存人提高服务，他们将高度重视本报建议，尽快研讨其可行性。

昨天，该中心新闻发言人李持缨告诉记者，考虑到政策性住房申购家庭资格审核、摇号配售、选房等全过程都在政府有关部门的监督之下，因此，经济适用住房、限价房等政策性住房购房人只要是公积金缴存职工，都可以以家庭为单位(即夫妇双方)，提取公积金作购房首付款。

据李持缨介绍，购房人可根据自己的情况提取自己账户内部分或者全部公积金余额，但至少须留10块钱在账户上。他强调，与买完房后凭购房合同和发票提取公积金不同的是，购房人必须提供购房合同和开发商的账户，公积金中心将直接把提取数额划到开发商账户上。需要提醒的是，开发商提供的账户号需加盖公司公章。

去年因为首付不够而放弃经适房的宋师傅听说后激动不已：“公积金中心真帮老百姓的忙！我的首付款有着落了！”而地产业人士也认为该措施在某种程度上将提高北京楼市的购买力。

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