长沙成交31亿元 中交与长沙雅颂14.97亿元竞得一宗纯宅地

    5月29日，长沙出让两宗土地，一宗为商住用地，一宗为纯住宅用地。两宗土地总面积25.76万平方米，总起始价为22.01亿元。最终，编号为[2019]长沙县010号商住用地被长沙房产(集团)有限公司以16.17亿元竞得，溢价率41%，楼面价6098元/㎡；中交地产和长沙雅颂房地产咨询合伙企业(有限合伙)联合竞得[2019]长沙县

    011号纯住宅用地，成交价14.97亿元，溢价率41.99%，楼面价6390元/㎡。

    据公开资料显示，[2019]长沙县010号地块位于长沙县星沙街道黄兴大道以东、望仙路以北、宁华路以西、特立路以南，土地面积127457.73平方米(约合191.187亩)，其中，R2二类居住用地净用地面积106823.39㎡；B1商业用地净用地面积20634.34㎡。起始价11.47亿元，竞买保证金57356万元。

    [2019]长沙县011号地块东临东九线，南临望仙路，西临宁华路，北临特立路，出让面积为130157.32平方米，容积率1.0<far≤1.8，建筑密度d%≤30%，绿地率gra%≥35%，建筑控制高度：h≤60m。地块起始价为105428.00万元，竞买保证金52714万元。< far≤1.8，建筑密度d%≤30%，绿地率gra%≥35%，建筑控制高度：h≤60m。地块起始价为105428.00万元，竞买保证金52714万元。<far≤1.8，建筑密度d%≤30%，绿地率gra%≥35%，建筑控制高度：h≤60m。地块起始价为105428.00万元，竞买保证金52714万元。<></far≤1.8，建筑密度d%≤30%，绿地率gra%≥35%，建筑控制高度：h≤60m。地块起始价为105428.00万元，竞买保证金52714万元。

    值得注意的是，根据地块的竞买须知，上述两宗地块均需配建和移交教育配套设施。