北京土地市场一日成交58.3亿元 二环限价宅地网上报价成交

    北京土地市场今日成交3宗限价宅地，其中，时隔5年再次供应宅地的东城区地块，却因没有房企参与现场竞拍而以38.4亿元的最高网上报价被华润+招商+碧桂园联合体收入囊中，溢价率仅为0.52%，该地可售商品房最高限价93521元/平方米；另两宗平谷区地块分别被金科以8.23亿元及24%自持面积和11.67亿元及28%自持面积拿下，两宗地可售商品房最高限价均为27315元/平方米。

    据了解，北京市东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，规划建筑面积73598平方米，挂牌出让起始价为38.2亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过89068元/平方米，且最高销售单价不得超过93521元/平方米。现场竞拍前收到2次网上报价，最高报价38.4亿元。因没有房企参与现场竞拍而最高网上报价被华润+招商+碧桂园联合体收入囊中，溢价率仅为0.52%。

    另外两宗平谷区地块分别吸引了十余家房企及联合体参加竞拍。其中，平谷区夏各庄镇03-04地块R2二类居住用地，参与现场竞拍的企业包括招商+吉林天茂联合体、保利+龙湖+首开联合体、首城置业、金科、旭辉、首创、中海、金地、远洋、万科、碧桂园、石榴等12家房企及联合体。最终经过17轮竞价，被金科以8.23亿元及24%的自持面积竞得。而平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，参与现场竞拍的企业除了石榴没参与外，其他11家房企及联合体与上宗地一致。最终经过11轮竞价，被金科以11.67亿及28%自持面积竞得。两宗地中商品住房销售均价不超过26014元/平方米，且最高销售单价不得超过27315元/平方米。